Au cœur de la transition énergétique et numérique, les bâtiments tertiaires occupent une place bien plus centrale qu’on ne l’imagine. Ils ne sont pas seulement un secteur économique parmi d’autres : ils constituent aujourd’hui un véritable outil de décarbonation, un levier d’aménagement équilibré des territoires et un moteur de croissance non délocalisable.
Dans un système électrique en pleine mutation, la manière dont les bâtiments consomment l’énergie devient déterminante. Le pilotage intelligent de leur consommation n’est plus une option : il permet de réduire l’empreinte carbone, d’optimiser la facture et de participer activement à l’équilibrage du réseau. En consommant aux bons moments, en réduisant les pics et en lissant les usages, les bâtiments contribuent directement à intégrer davantage d’énergies renouvelables variables.
Les signaux du marché sont déjà visibles. Au premier semestre 2025, l’électricité a coûté deux fois plus cher entre 18h et 20h qu’entre 10h et 18h. Les heures dites « creuses » ne sont plus celles que l’on croit : c’est désormais la journée qui se révèle la plus avantageuse. Ce bouleversement souligne à quel point la flexibilité devient indispensable pour adapter les usages à cette nouvelle réalité tarifaire.
Pourtant, malgré ce potentiel, le modèle économique de la flexibilité dans le tertiaire peine encore à convaincre. Les tarifs actuels ne reflètent pas la vraie structure des prix, et seuls les consommateurs disposant déjà d’usages flexibles peuvent envisager de tirer pleinement parti des contrats dynamiques. De leur côté, les revenus issus des mécanismes de capacité ou des marchés de l’énergie restent encore insuffisants pour enclencher une mobilisation massive du secteur.
C’est face à ce constat que la SBA a choisi de publier ce nouveau livre blanc. Son ambition : offrir une vision claire des mécanismes de flexibilité, en expliquer les modèles économiques, et fournir à tous les acteurs (publics comme privés) des repères solides pour comprendre, anticiper et valoriser la flexibilité électrique.
L’enjeu est simple : faire du pilotage énergétique intelligent, un pilier de la neutralité carbone, de la compétitivité et de la résilience de nos territoires.
👉 Pour aller plus loin, nous vous invitons à télécharger le livre blanc ci-dessous :