En 2022 paraissait un premier livre blanc « Le BIS et le BOS, les outils de la gouvernance des données du bâtiment », qui décrivait les concepts, les principes de fonctionnement et d’architecture du Building Information System (BIS) et du Building Operating System (BOS).
Réalisé par la commission BIS/BOS de la SBA, ce second ouvrage se présente comme un bilan, avec la volonté de partager la manière dont le secteur de l’immobilier s’est approprié les concepts du BIS et du BOS.
Les questions auxquelles cet ouvrage cherche à répondre sont :
- Comment sont mis en œuvre les principes du BIS et du BOS aujourd’hui ?
- Quelles initiatives ont été lancées par les acteurs du marché ?
- Quels retours ces acteurs en ont-ils tirés ?
- Comment a évolué la maturité de la filière ?
Pour explorer ces thématiques, les membres de la commission BIS/BOS de la SBA ont réalisé une série d’auditions auprès d’acteurs clés du secteur de l’immobilier, ayant initié ou contribué à des initiatives BIS et/ou BOS.
De septembre 2024 à novembre 2025, l’équipe pluridisciplinaire de la commission a mené ces entretiens et en a tiré des enseignements. Une attention particulière a été portée aux maîtrises d’ouvrage afin de valoriser leurs retours d’expérience sur ce sujet.
Ces enseignements s’adressent en priorité aux acteurs de la maîtrise d’ouvrage, mais bénéficient également, de façon plus large aux :
- Donneurs d’ordre et grands utilisateurs (directions immobilières, foncières…) qui voient dans le déploiement des solutions BIS/BOS un levier de valorisation de leurs actifs,
- Promoteurs immobiliers en quête de nouveaux axes de différenciation sur un marché en constante évolution,
- Prestataires et exploitants de l’immobilier qui bénéficient directement des apports opérationnels de ces solutions dans l’exercice de leurs missions
Après un rappel concis des notions et définitions liées aux BIS et BOS, cet ouvrage propose une synthèse des travaux menés sur les enjeux, constats et perspectives autour des thématiques suivantes :
- Les intérêts et les enjeux globaux à appréhender avant de lancer une démarche BIS/BOS
- Les impacts et besoins de transformation des organisations
- Un état de la maturité technologique de la filière et des enjeux data
Chaque thématique est abordée à travers les promesses initiales du BIS/BOS, l’état de l’art, les écueils et bonnes pratiques identifiés lors des auditions et les recommandations formulées par la commission.
👉 Pour aller plus loin, nous vous invitons à télécharger cet ouvrage en cliquant sur le lien ci-dessous :