À l’heure où le gouvernement en appelle à la responsabilité de chacun pour mettre en place au plus vite un plan de sobriété énergétique, la filière des acteurs du pilotage des bâtiments se mobilise. Dans le cadre du programme ACTEE porté par la FNCCR, la SBA a collaboré à la création de l’outil PERF-ACTEE, spécialement conçu pour appuyer les collectivités dans la gestion de leur parc de bâtiments publics tertiaires. Disponible gratuitement en ligne, ce guide interactif et pédagogique permet aux territoires d’identifier les solutions d’économies d’énergies à gains rapides, adaptées à leur contexte local. Sébastien Meunier, président de la SBA et partie-prenante de cette réalisation, nous dévoile le principe de fonctionnement de ce nouvel outil, né d’une mobilisation historique des acteurs de la filière du pilotage.
En pleine crise énergétique, la flambée des prix de l’énergie constitue un défi majeur pour les collectivités. Face à la fragilisation de l’approvisionnement en énergie, elles doivent faire leur part pour atteindre l’objectif de 10% de réduction de la consommation énergétique des bâtiments publics. Mais, comment faire concrètement ? Par où commencer ? Vers quels acteurs se tourner ? Plus que jamais les collectivités ont besoin d’être accompagnées dans leur démarche et de s’appuyer sur des outils qui vont les aider à atteindre leurs objectifs.
Faciliter l’identification de solutions à gain rapide
Pour accompagner et soutenir les entités publiques, les acteurs du pilotage du bâtiment – la FFIE, le GIMELEC, l’IGNES, le SERCE et la SBA – se sont rapprochés du programme ACTEE (Action des Collectivités Territoriale pour l’Efficacité Energétique) porté par la FNCCR, la Fédération Nationale des Collectivités Concédantes et Régies. L’objectif ? Apporter de la lisibilité sur les méthodes et les solutions techniques numériques disponibles en matière de performance énergétique des bâtiments publics.
« Des solutions simples et rapides à opérer sont disponibles dès aujourd’hui, et doivent être déployées massivement en parallèle des travaux de rénovation plus lourds qui demandent des délais et des moyens plus importants. Par exemple, des solutions de pilotage énergétique et numérique, de type contrôle, pilotage, ou régulation, permettent des gains rapides, souvent supérieurs à 10 % ainsi qu’un retour sur investissement de 1 à 5 ans », confie Sébastien Meunier.
Proposer un outil interactif et pédagogique
Concrètement, les cinq partenaires ont collaboré avec les équipes de la FNCCR à la création de l’outil PERF-ACTEE, pour aider les collectivités à prioriser les actions à engager pour optimiser la gestion énergétique dans le cadre de la rénovation de leurs bâtiments. « Cet outil a été imaginé comme un guide interactif et pédagogique, conçu à partir de cas d’usage, précise Sébastien Meunier. À travers un parcours intuitif partant du parc immobilier de la collectivité, PERF-ACTEE permet d’identifier les solutions de pilotage énergétique les mieux adaptées aux types de bâtiments et au contexte local. En quelques clics, il est alors possible d’évaluer les délais de réalisation, d’inventorier les financements possibles, de bénéficier de recommandations personnalisées et d’une synthèse des bénéfices atteignables. » La collectivité peut ensuite éditer facilement une feuille de route, qui l’accompagnera à chaque étape : mieux connaître son parc immobilier, planifier des actions puis mettre en œuvre son projet.
Partager une bibliothèque de fiches pratiques
Le guide interactif PERF-ACTEE recense des dizaines de fiches pratiques, destinées à renseigner les spécificités de chaque bâtiment, à identifier les objectifs à atteindre et ainsi à réaliser son projet de rénovation, jusqu’à l’exploitation dans la durée. L’interface est capable de filtrer et prioriser les fiches proposées en fonction de l’investissement nécessaire, du temps d’implémentation ou des économies d’énergie attendues. « Au-delà de la nécessité de sobriété énergétique à mettre en place dès cet hiver 2022, PERF-ACTEE permet aussi de répondre aux objectifs réglementaires : l’installation d’une GTB et un suivi énergétique exigés par le décret BACS et la réduction de la consommation d’énergie par le dispositif Éco Énergie Tertiaire (de 40 % en 2030 à 60 % en 2050), poursuit le président de la SBA. L’outil vise en plus à valoriser le patrimoine immobilier en proposant de nouveaux services autour de la flexibilité énergétique (par exemple les effacements), la gestion des espaces ou encore les solutions de mobilité électrique. La sensibilisation aux outils digitaux et la mise en œuvre d’un système d’information du bâtiment (BIS/BOS) sont également proposées en fonction du parc immobilier et des priorités de la collectivité locale.»
Informer au plus près des territoires
Afin de présenter ce guide interactif et les atouts des actions à gain rapide à chaque collectivité, le programme ACTEE mènera des actions de communication au cours de l’automne pour s’assurer de la bonne prise en main de la plateforme par les collectivités du réseau. Avec la FFIE, le GIMELEC, l’IGNES et le SERCE, la SBA effectuera ensuite un tour de France, pour rencontrer ses membres et tous les acteurs locaux pour accompagner les collectivités dans leur feuille de route de rénovation énergétique. L’enjeu est de taille puisque l’ensemble du parc immobilier public (État et collectivités) est estimé à 300 millions de m², soit environ 1/3 du parc total tertiaire France.
Avec la conception de PERF-ACTEE et la diffusion d’information au plus grand nombre, la SBA et les partenaires de la filière du pilotage jouent ainsi leur rôle, dans l’adoption massive du numérique dans les villes et les territoires pour réussir la transition énergétique. « Nous sommes clairement dans notre mission de référent du numérique dans l’écosystème du bâtiment, lorsque nous contribuons au débat public, en proposant aux décideurs ce simulateur, conclut Sébastien Meunier, comme lorsque nous valorisons leurs actifs immobiliers, à l’aide du cadre de référence R2S et de ses déclinaisons 4Grids ou 4Mobility. La mobilisation sur le terrain sera déterminante pour réaliser un déploiement réussi, à la fois pour mettre en œuvre le plan sobriété, et aussi plus durablement, pour optimiser les performances du parc immobilier et son adéquation à la demande. »
Le guide PERF-ACTEE en bref…
Pour découvrir le parcours proposé et les fonctionnalités clés de la plateforme, nous vous invitons à prendre connaissance de cette présentation synthétique du guide interactif PERF-ACTEE 👇
> Je découvre la présentation synthétique !
La présentation en vidéo…
Démonstration de l’outil, simulation de cas d’usages, questions / réponses… revivez le webinaire organisé par la FNCCR qui présente PERF-ACTEE, le nouveau guide interactif des solutions de pilotage énergétique et numérique des bâtiments !
